不動産活用ネットワークは、不動産オーナーのお困りごとに対して最短最適な解決策を提供するために、企業の垣根を越えて協力し合うことを目的とした不動産業のプロ集団です 。 Q&Aコーナーではオーナー様からのお悩みと専門家による解決方法をご説明いたします。
今回のご相談
短期貸しニーズの傾向は？
短期レンタル可能なシェアスペースの利用用途は、販売やプロモーション活動が主流です。コロナ禍の影響を受け、家賃を変動費化したり、出店に関連するリスクを軽減させたいテナントのニーズが増えたこともあり、販売やプロモーション活動での利用はここ数年増加傾向にあります。
一方で、店舗としての利用用途以外にも、突発的なニーズが発生する活動でリアルな拠点が必要なケースにおいても、短期貸しのスペースをご利用いただくケースが増えてまいりました。
急増した短期貸しの用途は？
最近の事例では、無料のPCR検査の実施会場として利用されるケースが急増しました。自治体によってはPCR検査を実施する事業者に対して、検査実施に伴う補助を行っており、PCR検査が実施可能なスペースを探す民間事業者が一時的に増加しました。
実施決定から場所の選定まで時間がない時、WEBから利用可能なスペースが簡単に検索・申込みができ、すぐに利用ができるのはシェアリングサービスの大きなメリットです。
これから増えそうな短期貸しニーズは？
２０２２年夏には参議院選挙が予定されています。選挙事務所もまた期間限定で必要になるスペースのひとつです。アクセスの良さや立地、視認性、出入りのしやすさなど重要になるポイントが多い上に、短期ではあるものの電気・電話・インターネットなどを用意したり、その他事務用品なども必要になります。何の設備もない物件を一から準備することに比べると、短期貸しスペースは電気や照明はもともと備わっているところが多く、什器等のレンタルを手配するだけで利用可能なという点では利便性が高いのが特徴です。
短期貸しの依頼を受けたらスペースシェア登録！
ご所有の不動産に短期貸しの相談が入ったら、ぜひスペースシェアサービスへの登録をご検討ください。スペースシェアのパイオニアである「軒先ビジネス」では、短期利用を前提とした利用規約はもちろん、不慮の事故などを想定した専用の保険もご用意しております。短期でご利用頂く方の審査から、スペース利用料の回収まで一貫して行いますので、オーナー様や管理会社様のお手間を取ることはありません。
スペースシェアをうまく活用して収益化も人付き合いも円滑に
これまでお断りされていた短期貸しのご相談も、今後はスペースシェアを活用いただくことで、手間なく簡単にお引受けいただき収益化につなげることが可能になります。まずはお気軽にお問合せください。
